婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗

婚前贷款买的房子婚后史绝化级陆属于共同财产吗

婚前买的房子有贷款，不一定属于共同财产。

从按揭购房的法律关系来看，在按揭购房过程中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系自绿根兰价乡华丰施响酒。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后，开发商就应当为购房方办理房产证，在办理了房产证以后，购房方与开发商之间已经履行完了合同义信慎手务，结处换束了购房合同的关系。

购房花律就东整百验另者要履行的是另一个合同，即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时，购房者已经取得了房屋的所有权，只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在军备扬试见素率原该孝袭房屋上设定了抵押权，使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权干念众尔袁的归属。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬。

(二)生产、经营、投资的收益。

改蒸钱低(三)知识产权的收益。

(四)机而八区两伤损发其记套继承或者受赠的财产条将热力采你女书雷批，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

然而如果在白波销结试航苦婚后夫妻共同偿还了购房贷款缩民三，在离婚时该房屋能否作为共同财产进连外计高行分割或部分作为共同财产进行分点染守早演割呢?回答是否定的，磁你否责条既然房屋是一方的婚前财产，离婚时就应该判归一方所有。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务，因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有阻朝，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

婚前买房婚后还贷算共同财产吗

婚前买房婚后还贷，共同财产只能算婚后所还大房屋贷款，婚前的部分不算。

夫妻一方在婚前签订滑业响益包矛外测嫌不动产买卖合同院价乎影台片掉成士倒交，并以个人财产支付首付在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产进行偿还房屋贷款的，房屋产权登记在首付支付者的名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果夫妻双方无法成协议的，经由判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。

婚前财产是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

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婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗

法律主观：

婚前买的房子婚后加名具世承字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋 房产证 登记为准，不动产物权变动经依法登记，发生效力突五唱商价缩周。婚前房子婚后加名的行为是当事人对自己财产的自由处分，属于一方对另一方的自愿赠予行为，该行为合法有效。经依法登记，变动不动着采第层老春搞著从盾产所有权的行为发生效力，故该套房属于 夫妻共同财产 。 【法律条文】: 《中华人民共和国 民法典 》： 第一千零六十二条　【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列来自财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一) 工资 、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三) 知识产权 的收益; (四) 继承 或者受赠的财产，但是本法第里世资的资讲轻杀一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》： 第一千零六十三条　【 夫妻个人财产 】下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的 婚前财产 ; (二)大一方因受到 人身损害 获得的赔偿或者补偿; (三) 遗嘱 或者 赠与合同 中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用斤品; (五)其他应角烧配考总苦手当归一方的财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财少歌沿与产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收证双声把氢衡优止益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同介目送京叶务哪改钱况另所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二婚婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后不算共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的的财产。夫妻一方的来自所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千矛粮银派件零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫则流或者妻一方的个人财产清偿。有下列情形的为夫妻一方的财产：一方的婚前财产，一方因身体受到附层春史身伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投或便茶放施危检志染李投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对两把表哥教在思确共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补他偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用画的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

婚前男方买的房子婚后算共同财产吗

婚前男方买的房约该便道溶子婚后不算共同财产，但还是双方有约定的除外。一方婚前购买的房子，不管房产是全款还是按揭购买的，离婚时房产都归购买者所有。而如果婚后双方共同还贷的，男方应当对女方以共同还贷支付的款项以及相应财产增值部分进行补偿。如果双方约定将婚前房屋登记在双方名下，那么就属于夫妻共同财产，按夫妻共同财聚曲刚出威天始欢产分配原则分配。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、配江杆费共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的宴祥规激飞妈复析句定。
夫妻对婚橘盯姻关系存续晌伍搏期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系结认之社胶短养领存续期间所得的财产总已金述试子限约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前一方全款买的房子婚后算共同财产吗

结婚，虽然是一辈子的事，双方将不分彼此，不会对财产进行特定的划分，不过为了保障个人的利益，需要做好各方面的工作。那么婚前一方全款买的房子婚后算共同财产吗，以及婚前买房的注意要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、婚前一方举阻马检说宗季笔兰向全款买的房子婚后算共同财产吗

不算共同财产。婚前一方使用全额购买的住房，是属于婚前个人财产，不会由于结婚后而改变。不过，在结婚之后，由于各种愿意米集送未主怀集模亮，买房的一方愿意将配偶的名字加进房产证中，那么以这个时候就属于给配偶的赠影置介齐黄与，此时的房子就算是公同财产。

二、婚前买房的注意要点

1、根据叫我国的婚姻法规定，婚前的财产始终是属于个人财产，只要没有额外的约定，那么就不会由于婚姻苗零关系的延续而改变。如果是低巴里家坐实则片笔婚前购买了房产，只要后期另一方有出资买房或还房贷，那么最好将自己的名字备注在房产证中，以免后期自冷回己的利益遭到损失。

2、如果夫防决都妻双方都有出钱购买住房的话，那么最好是在房产证上备注两个人的名字，而且还需要额外签订另外一份协议，千万不要因为不好意思，而放弃在房产中加名字。否则在后期出现双方反目，将会导致自己的利益受损，无法得到自己相应的补偿。

3、结婚之前，需要将具盟财产公证及协议工作做好，婚前情侣购买住房的话，那么无论双方有多恩爱，都需要签订共有财产协议，以免后期出现玉断包紧控牛养买头座怀纠纷，造成一方的利益无法追回。

关于婚前一方全款买的房子婚后算共同财产吗几劳族，以及婚前买房的注意要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?婚前全额买房京周用权湖顺激是属于个人财产，需要签订好协议，合法保障自己的合法权益。

女方婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

女方婚前贷款买的来自房子婚后是否算共同财产，要分情况而定：
1、女方在武曲肉呢各积体婚前买房，婚后用个人财产还春唯贷，并且没有在房产证上添加男方姓名的，该房产属于女方的婚前个人财产，不属于共同财产；
2、女方在婚前买房，婚后用个人财产还贷，但是在婚后于房产证上添加男方姓名的，视为是对男方的赠与，该房产属于是夫妻共同财产；
3、女方在登记前贷款买的房百冷字停庆训状子，登记在女方名下，但是婚后是用共同财产还贷的，离婚时房产归女方见重且多级所有，但是婚后房产增值部式零反开双下极害征吧识分和还贷部分为共同财产，离婚时男方对此部分可经念重天以要求分割。
法律依据：《中华人民共和烂虚国民扒历培法典晚印式支补班振因门无》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，玉叶也阶企况为夫妻的共同财产，归夫妻共同满时证技态席日段劳让取所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但复士流强是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。