一、协议离婚的财产价值如何确定？离婚一般是根据房产的现值，而不是购买时的价值。 很多当事人习惯以购房款计算分割离婚房产，这在司法实践中是不能成立的。 房屋价格的市场价值一般由双方估价后约定；不能达成一致意见的，可以委托相关评估机构进行价格评估，评估报告可以作为划分的标准。 一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。 评估费用由双方共同承担。 离婚双方对财产价值有争议的，可以通过协商、招标、定价、评估、拍卖等方式确定和处分财产。处分财产时，应贯彻照顾儿童、妇女权益和照顾无辜一方的原则，不必委托中介机构评估。 二、房产如何分割根据婚姻法等法律的相关规定，夫妻离婚时，对共同房屋的分割应按以下方式进行:1。不适宜分割的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况，本着照顾女方或无过错方的原则，分给一方。 得到房屋的一方应赔偿另一方房屋价值的一半。 在同等条件的情况下，女方应得到照顾。 2.存在婚姻关系的房屋属于一方，另一方以离婚无住所为由要求暂住的，经调查后可根据实际情况准予暂住，但一般不超过2年。 3.离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾女方和子女权益的原则判决。 4.夫妻共同所有的财产原则上应当平分，具体处理也可以根据生产生活的实际需要和财产来源的不同而有所区别。 我和我丈夫结婚六年了。我以为我嫁了个好老公，谁想不久前发现我老公背着我包二奶？ 我提出要和他离婚，但他不同意。 所以我决定起诉离婚。 想问一下单方起诉离婚的财产如何分割？婚姻律师解答:夫妻共同所有或一方所有的房屋如何处理？夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋，或者婚前双方共同投资建造的房屋，属于夫妻共同房屋，离婚时应当分割为夫妻共同财产。 根据《婚姻法解释(二)》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中房屋的价值和归属不能达成一致意见时，人民法院应当按照下列情况处理: (一)双方主张房屋所有权并同意竞得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当对另一方给予补偿；(三)双方均未主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，并分割收益。 司法实践的通常做法是，共有房屋可以分别使用。 不能单独使用的，可以固定价格给一方，另一方可以获得补偿。 在确定房子分配给哪一方的时候，要考虑双方的住房情况，还要照顾到抚养孩子的一方父母。 在同等条件的情况下，女方应得到照顾。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、拆除。离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分归另一方，房屋所有人折价补偿另一方；已经扩建的，扩建的房屋应按夫妻共同财产处理。 离婚时，如一方生活有困难，如离婚后无处居住，另一方应从其房屋等个人财产中给予适当帮助。 边肖结论:以上是“如何确定协议离婚的财产价值？协议离婚怎么分财产？”从文中可以了解到，离婚双方对财产价值有争议的，可以通过协商、招标、定价、评估、拍卖等方式确定和处分财产，并且在处分财产时应贯彻照顾子女、妇女权益和照顾无过错方的原则，不必委托中介机构进行评估。 关于离婚财产分割的相关内容就介绍到这里，希望对你有所帮助。 如果你有更多关于婚姻法的问题，请关注离婚律师咨询网官网。我们有最专业的婚姻家庭律师为您解答。 以上知识仅供参考。如果你对婚姻法有什么疑问，建议你咨询专业律师，获得更有针对性的建议。 更多婚姻问题可在线咨询离婚律师>离婚的孩子判给谁？孩子抚养权归属的条件是什么？我国法律对军婚有哪些特殊保护的规定？第二次起诉要多久才能离开？离婚诉讼需要什么证据？离婚子女有没有可能判给女性？孩子判给女方离婚后可以拿回孩子的抚养权吗？买卖婚姻等儿童抚养权的法律后果是什么？处理买卖婚姻时要注意